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下面附上一則新聞讓大家了解時事
根據調研機構調查報告顯示，2017年第1季電視面板出貨總量為6,016萬片，季減10.7%，年增0.4 %。隨著電視面板需求尺寸提升、大尺寸搭載4K解析度面板也日漸受歡迎，總計大尺寸4K面板出貨量逆勢季成長0.5%，刷新歷史紀錄站上2,000萬片大關，滲透率達33.3%，表現令人驚艷。
TrendForce光電研究（WitsView）經理胡家榕指出，第2季中尺寸40~43吋面板價格仍居高不下，降低品牌廠為節慶促銷的意願，因此將需求轉最新向獲利空間較佳的55吋和65吋大尺寸面板上，加上今年國際品牌積極布局75吋市場，WitsView預估，第2季電視面板趨於大尺寸化的影響下，出貨量將僅小幅成長1%，但出貨面積可望提升4%。
觀察第1季電視面板出貨排名，樂金顯示器電視面板出貨達1,263萬片，季衰退7%。主要由於樂金顯示器部分8.5代線產能移轉至OLED面板使用，且監視器品牌在小尺寸（21.5吋含以下）產品已無利可圖的情況下，多積極布局23.8吋和27吋大尺寸產品，造成樂金顯示器產能互相排擠情況嚴重。
群創方面，因為中尺寸39.5吋面板價格過高而影響品牌獲利空間，導致品牌拉貨力道趨緩，即使有三星電子對65吋的強勁需求，但在高階產品良率無法快速提升下，群創第1季仍難敵出貨季衰退9.3%的命運，出貨量僅993.7萬片。
京東方第1季電視面板出貨達940.5萬片，季衰退2.8%。去年9月開始，京東方為了拉抬筆記型電腦面板的生產比重而犧牲32吋的產能，使電視面板出貨節節敗退。近期京東方福州8.5代線即將進入最後量產階段好康活動，策略性讓43吋以優於市場行情的價格來拉攏品牌廠，因此單一尺寸季出貨成長高達26.6%。
華星光電於去年底完成階段性擴產後，今年第1季沒有新產能挹注，同時受傳統淡季的影響，電視面板出貨量達897.1萬片，季衰退3.3%。所幸，受惠於品牌為追求更多獲利而調高UHD的產品需求，華星光電今年第1季UHD面板出貨成長達15%。
三星顯示器去年12月關閉一條7代線後，使今年第1季電視面板出貨衰退高達27.6%，出貨量僅885.7萬片，季出貨排名一口氣退居第5。胡家榕表示，雖然三星顯示器整體出貨表現不佳，但成功透過改造和投資新機台設備來拉升大尺寸UHD產品比重，使第1季75吋電視面板出貨成長高達3成，出貨量達13萬片，居電視面板廠中單一尺寸出貨之首。同時，2017熱門商品三星顯示器UHD面板出貨滲透率高達52.8%，為六大面板廠中唯一突破5成的廠商。
友達第1季電視面板出貨達663.4萬片，季衰退6.7%。友達雖然在產能上無法和其他面板相互抗?，但由於積極耕耘大尺寸和高階利基型產品，即便進入傳統淡季時期，65吋含以上大尺寸仍出現3.8%的成長，同時UHD滲透率也一口氣提升4.7%，達40.7%，表現令人驚艷。
【鉅亨省錢達人網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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